KLAAR OM UW TWEEDE HUIS TE VINDEN?

Welkom bij het enige luxe vastgoedportaal met persoonlijke service. Vanuit onze familiebedrijf in Nederland, de Côte d’Azur, Ibiza en Dubai adviseren wij internationale klanten over aankopen van bestaande en nieuwbouw woningen in Frankrijk, Ibiza, Portugal en Dubai.

Ons team bestaat uit adviseurs voor tweede woningen, hypotheekexperts, notarissen, belastingadviseurs, landschapsarchitecten, interieurontwerpers,  renovatieprofessinals en AI-gestuurd alarm en beveiliging. Alle vastgoedexpertise en de beste service; dat is onze full service.

Selecteer hieronder uw favoriete gebied of activeer onze vastgoed service.

Are you ready to find your second home? Cote Azur, Dubai, Ibiza

Selecteer uw favoriete gebied

Zoek onderwerpen

Luxe onroerend goed en service op zijn best

Het leven is vurrukkulluk

Onze manier van werken

Met onze expertise en uitgebreid netwerk bieden wij een allesomvattende full-service om u te helpen uw droomwoning te vinden, te kopen en te transformeren in Frankrijk, Ibiza, Portugal en de Verenigde Arabische Emiraten.

Het selectieproces

Met behulp van uw voorkeuren als leidraad stellen wij een selectie van woningen uit verschillende makelaarskantoren samen. Onze proactieve en creatieve aanpak zorgt ervoor dat u woningen ziet die echt aansluiten bij uw visie. U kunt ons ook online aanbiedingen doorsturen die u interessant vindt. Als aankoopmakelaar zorgen wij voor het dossier en vragen we aanvullende informatie voor u op.

Uw Top Vijf Selecties

Zodra wij onze aanbevelingen hebben gedaan, kiest u de vijf woningen die u het meest interessant vindt om te bezichtigen. Uw Top 5 kan woningen van meerdere makelaars bevatten. Wij raden aan om uw keuzes vóór aankomst definitief te maken om een optimale planning te garanderen.

Financiële Oplossingen

De Beste Hypotheek Vinden

Wij werken samen met hypotheekmakelaars in Frankrijk, Engeland, Luxemburg en Monaco om gunstige voorwaarden te verkrijgen. Voor Europese kopers is een hypotheek van 70% vaak mogelijk. Kopers van buiten Europa kunnen uitdagingen tegenkomen, maar financiering is niet onbereikbaar.

Besparen op Bankkosten

Internationale bankoverschrijvingen van buiten Europa naar Europa zijn vaak duur. Onze betrouwbare valutapartner kan u duizenden euro’s besparen op bankkosten bij het omwisselen van valuta naar euro’s.

Optimale Fiscale Structuren

Wij begeleiden u bij het vinden van de beste belastingopties voor uw aankoop. Van het terugvorderen van btw op nieuwbouw tot het opzetten van familiebedrijven; onze oplossingen worden afgestemd op uw doelen. Bijvoorbeeld:

  • Een verhuurbedrijf opzetten om 20% btw terug te vorderen.
  • Kopen op naam van uw kinderen om toekomstige bezittingen veilig te stellen.
  • Familiebedrijven zoals een SCI gebruiken om investeringsstructuren te optimaliseren.

Bezoeken en onderhandelingen

Onze missie is om u te helpen de perfecte woning te vinden, of het nu gaat om een prachtige villa, een stijlvol appartement of een uitgestrekt landgoed. Om dit te bereiken, richten we ons op het begrijpen van uw wensen en het combineren van die kennis met onze expertise. Samenwerking staat centraal—wij begeleiden u bij elke stap van het proces.

Als boutique makelaarskantoor in luxe onroerend goed hebben wij toegang tot een portfolio van meer dan 5.000 woningen en werken wij nauw samen met alle lokale makelaars. De verkopende makelaar deelt zijn commissie met ons, op voorwaarde dat u nog geen contact met hen hebt gehad.

Pro Tip: Neem contact met ons op voordat u rechtstreeks met een makelaar communiceert, zodat u optimaal gebruik kunt maken van onze diensten.

Wij coördineren met meerdere makelaars om naadloze bezichtigingen te garanderen. Wanneer u uw droomhuis vindt, verzorgen wij de prijsonderhandelingen om de beste deal voor u te sluiten. Zodra er overeenstemming is bereikt, wordt een voorlopig contract, de ‘Compromis de Vente,’ opgesteld.

Wij raden aan om samen te werken met onze Engels sprekende notaris, die uw belangen zal behartigen en u adviseert over de beste juridische structuur voor uw aankoop.

Aankoopovereenkomst

Op de dag van ondertekening van de officiële koopovereenkomst helpen wij u met elk detail:

  • Het overzetten van nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit op uw naam.
  • Het verbinden met de beste internetprovider.
  • Het introduceren van een conciërgeservice, tuinman of beveiligingsteam.

Verbeteringen na aankoop

Zodra u de sleutels van uw droomhuis in handen heeft, wilt u misschien enkele verbeteringen aanbrengen. Wij werken al jarenlang samen met vertrouwde partners om diensten van topkwaliteit te leveren. Ons team houdt elk project nauwlettend in de gaten en beheert uw dossier.

Renovatiediensten

Transformeer uw woning met ons team van ervaren professionals die hoogwaardige renovaties uitvoeren, binnen de gestelde tijd en het afgesproken budget.

Interieurontwerp en Styling

Maak van uw huis een thuis met op maat gemaakte ontwerpoplossingen. Van moodboards tot meubelkeuzes van Europa’s beste merken; wij zorgen ervoor dat elk detail uw stijl weerspiegelt.

Op maat gemaakte keukens en kasten

Nieuwe woningen worden vaak zonder volledig uitgeruste keuken opgeleverd. Onze deskundige ontwerpers creëren keuken- en opbergoplossingen die volledig op uw behoeften zijn afgestemd.

Tuin- en dakterrasontwerp

Verbeter uw buitenruimtes met hulp van professionele landschapsarchitecten en premium tuinmeubelen. Daarnaast verbeteren we uw wellnessruimtes met zwembaden, jacuzzi’s en hammams.

Geavanceerde beveiliging

Bescherm uw eigendom optimaal met een AI-gestuurde conciërgeservice. Functies zoals gezichts- en kentekenherkenning, een beveiligingsperimeter met radar en dronesupport, tagging van luxe items en waarschuwingen voor onderhoud of persoonlijke incidenten. Tijdelijke toegang voor huurders van uw vakantiewoning middels QR code. Een alarmcentrale in Zwitserland staat klaar voor snelle actie.

Uw woning verkopen

Als u besluit uw woning te verkopen, zorgen wij via ons uitgebreide netwerk voor een soepel proces. Met een exclusief mandaat krijgt u toegang tot zowel lokale als internationale markten, waardoor u verzekerd bent van een eerlijke en concurrerende prijs.

Ab Kuijer, oprichter

Living on the Côte d’Azur is voor levensgenieters.

Wij zijn een Nederlands boutique makelaarskantoor en zijn er trots op onze klanten zeven dagen per week de beste service te bieden, met een glimlach, eerlijkheid, transparantie, snelheid en proactiviteit.

Over Ons

Altijd leuk om te lezen

Wat onze klanten zeggen

Ingrid en André

Volgens Ab zijn wij de langst zoekende klanten geweest. Mei 2017 was ons eerste contact en 7 (!) jaar later via bemiddeling van Ab een appartement gekocht in Villeneuve-Loubet. In 7 jaar meerdere keren een voorlopige koopovereenkomst getekend wat om verschillende redenen uiteindelijk toch niet doorging. Ab en Jo staan altijd voor je klaar. Dat je langer dan een half uur op antwoord op een mail of whatsapp wacht is zeldzaam. Heel bijzonder. Ab en Jo bedankt en tot snel aan de Côte!

Binnenkort

Net op de markt!

Bezoek onze website dagelijks, want er komen voortdurend nieuwe woningen binnen!

Schrijf u in voor de nieuwsbrief