Verhuizen naar Dubai? Een overzicht van alle wijken.

Een groeiend aantal mensen overweegt serieus om Europa of de VS te verlaten. Nu er nog meer EU-regelgeving in het verschiet ligt, klinkt elk land buiten de EU ineens als een paradijs. Het is niet verwonderlijk dat Dubai steeds vaker als bestemming opduikt. Als een soort Disneyland in de woestijn jaagt Dubai onophoudelijk zijn droom na om de belangrijkste plek in het Midden-Oosten te worden. Onroerend goed wordt als OTC-pakketten verkocht aan meer dan 200 nationaliteiten omdat er overal ter wereld iets mis is en iedereen gewoon vrede en een gelukkig gezinsleven wil.

Wat dat betreft vraagt Dubai veel controle over haar inwoners, maar aan de andere kant is het veilig, respectvol en stabiel. Het is fijn dat de zon altijd schijnt, maar houd er rekening mee dat je in de zomermaanden een beetje ‘levend gekookt buiten’ bent. Als u overweegt een woning in Dubai te kopen, overweeg dan een villa met zwembad. Of een appartement in een residentie met zwembad.

Dit zijn de wijken in Dubai waar wij nieuwe en bestaande woningen te koop aanbieden. Om te wonen, te beleggen en te verhuren of als tweede of derde woning aan uw vastgoedportefeuille. Wij sturen u graag een selectie woningen uit ons lokale netwerk toe. Uiteraard begeleiden wij de bezoeken en verkopen van A tot Z.

Downtown Dubai

Kenmerken : Downtown Dubai:

Bezienswaardigheden: De thuisbasis van de iconische Burj Khalifa, ’s werelds hoogste gebouw, en de Dubai Mall, een van de grootste winkelcentra ter wereld.
Levensstijl: Bekend om het luxe leven met luxe appartementen, uitstekende restaurants en chique cafés.
Toerisme: Een belangrijk toeristisch knooppunt vanwege de bezienswaardigheden en attracties zoals de Dubai Fountain en de Dubai Opera.
Architectuur: beschikt over moderne wolkenkrabbers en geavanceerde architectonische ontwerpen.
Gemiddelde prijs per vierkante meter: AED 22.000 – AED 25.000

Dubai Marina

Kenmerken Dubai Marina:

Residentieel: Biedt een mix van luxe appartementen, vaak met een prachtig uitzicht op de jachthaven en de Perzische Golf.
Vrije tijd: Bekend om zijn bruisende nachtleven, met talloze bars, restaurants en clubs.
Marina Walk: een populaire promenade met een scala aan winkels en eetgelegenheden.
Wateractiviteiten: Biedt mogelijkheden voor watersporten, zeilen en cruises.
Gemiddelde prijs per vierkante meter: AED 18.000 – AED 21.000

Jumeirah

Kenmerken Jumeirah:

Beaches: Famous for its pristine beaches, including Jumeirah Beach and Kite Beach.
Residential: Primarily a residential area with upscale villas and townhouses.
Tourist Attractions: Includes landmarks like the Burj Al Arab and Wild Wadi Water Park.
Lifestyle: Offers a relaxed, beachside lifestyle with plenty of cafes, parks, and recreational facilities.
Average Price per Square Meter: AED 12,000 – AED 15,000

Deira

Kenmerken Deira:

Historische betekenis: Een van de oudste delen van Dubai, rijk aan geschiedenis en cultuur.
Markten: Bekend om de traditionele soeks, waaronder de Goud- en Kruidensouk.
Commercieel: Een bruisende commerciële wijk met tal van winkels en bedrijven.
Culturele diversiteit: een smeltkroes van culturen, die de handelsgeschiedenis van de stad weerspiegelt.
Gemiddelde prijs per vierkante meter: AED 7.000 – AED 9.000

Business Bay

Kenmerken Business Bay:

Commercial Hub: Een centrale zakenwijk met talloze kantoortorens en zakencentra.
Residentieel: Biedt ook hoogbouw woonappartementen voor professionals die in de omgeving werken.
Ontwikkeling: snelle ontwikkeling met voortdurende bouw van nieuwe gebouwen en infrastructuur.
Bereikbaarheid: Goed verbonden met metrostations en hoofdwegen.
Gemiddelde prijs per vierkante meter: AED 15.000 – AED 18.000

Al Barsha

Kenmerken Al Barsha:

Woonwijk: Een populaire woonwijk met een mix van villa’s, herenhuizen en appartementen.
Detailhandel: de thuisbasis van de Mall of the Emirates, een van de grootste winkelcentra van Dubai met een indoorskiresort.
Onderwijs: herbergt verschillende scholen en onderwijsinstellingen.
Parken: Inclusief Al Barsha Pond Park, dat recreatieruimtes voor gezinnen biedt.
Gemiddelde prijs per vierkante meter: AED 8.000 – AED 10.000

Palm Jumeirah

Kenmerken Palm Jumeirah:

Iconisch ontwerp: een door de mens gemaakt eiland in de vorm van een palmboom, zichtbaar vanuit de ruimte.
Luxury Living: Biedt luxe villa’s en appartementen, waarvan vele met privéstranden.
Resorts: de thuisbasis van luxe resorts, waaronder Atlantis, The Palm.
Toerisme en vrije tijd: Populair vanwege de strandclubs, waterparken en eetgelegenheden.
Gemiddelde prijs per vierkante meter: AED 20.000 – AED 25.000

Jumeirah Lakes Towers (JLT)

Kenmerken Jumeirah Lakes Towers:

Residentieel en commercieel: een gemeenschap voor gemengd gebruik met woontorens, kantoorruimtes en hotels.
Meren en parken: beschikt over kunstmatige meren en aangelegde parken.
Dineren en entertainment: Biedt een verscheidenheid aan restaurants, cafés en bars.
Bereikbaarheid: Goed verbonden met de Dubai Metro.
Gemiddelde prijs per vierkante meter: AED 10.000 – AED 13.000

Al Quoz

Kenmerken Al Quoz:

Industrieel en kunstdistrict: Bekend om zijn mix van industriële pakhuizen en levendige kunstscene.
Galerijen: herbergt tal van kunstgalerijen en creatieve ruimtes zoals Alserkal Avenue.
Commercieel: Bevat veel commerciële vestigingen en fabrieken.
Woonwijk: Heeft ook woonwijken, vaak goedkoper in vergelijking met andere wijken.
Gemiddelde prijs per vierkante meter: AED 6.000 – AED 8.000

Dubai Silicon Oasis

Kenmerken Dubai Silicon Oasis:

Technology Park: Een vrije zone en technologiepark gericht op technologiebedrijven en startups.
Residentieel: Biedt een scala aan huisvestingsmogelijkheden voor professionals die in de omgeving werken.
Onderwijsinstellingen: Omvat verschillende scholen en instellingen voor hoger onderwijs.
Voorzieningen: Beschikt over een verscheidenheid aan voorzieningen, zoals parken, winkelcentra en fitnessfaciliteiten.
Gemiddelde prijs per vierkante meter: AED 7.500 – AED 9.500

Dubai International Financial Centre (DIFC)

Kenmerken – Dubai International Financial Centre:

Financiële hub: Een toonaangevend financieel centrum in het Midden-Oosten, de thuisbasis van veel mondiale financiële instellingen.
Kunst en cultuur: organiseert kunstgalerijen en culturele evenementen, waaronder de DIFC Art Nights.
Dineren: Bekend om zijn luxe restaurants en trendy cafés.
Architectuur: Beschikt over moderne wolkenkrabbers en ultramoderne kantoorgebouwen.
Gemiddelde prijs per vierkante meter: AED 20.000 – AED 23.000

Dubai Creek Harbour

Kenmerken Dubai Creek Harbour:

Ontwikkeling: Een nieuwe ontwikkeling die tot doel heeft een belangrijk commercieel en residentieel knooppunt te worden.
Bezienswaardigheden: Gepland om de Dubai Creek Tower te huisvesten, die naar verwachting de Burj Khalifa in hoogte zal overtreffen.
Levensstijl: Biedt een mix van stedelijk leven met uitzicht op het water en groene ruimtes.
Ecologie: richt zich op duurzaam leven en het behoud van de natuurlijke omgeving.
Gemiddelde prijs per vierkante meter: AED 14.000 – AED 17.000

Mirdif

Kenmerken Mirdif:

Gezinsvriendelijk: een populaire woonwijk voor gezinnen, met villa’s en herenhuizen.
Parken: Inclusief verschillende parken en recreatiegebieden.
Detailhandel: de thuisbasis van het winkelcentrum Mirdif City Centre, met een breed scala aan winkel- en uitgaansmogelijkheden.
Scholen: herbergt een aantal scholen en kinderdagverblijven.
Gemiddelde prijs per vierkante meter: AED 8.000 – AED 10.000

Dubai Sports City

Kenmerken Dubai Sports City:

Gezinsvriendelijk: een populaire woonwijk voor gezinnen, met villa’s en herenhuizen.
Parken: Inclusief verschillende parken en recreatiegebieden.
Detailhandel: de thuisbasis van het winkelcentrum Mirdif City Centre, met een breed scala aan winkel- en uitgaansmogelijkheden.
Scholen: herbergt een aantal scholen en kinderdagverblijven.
Gemiddelde prijs per vierkante meter: AED 8.000 – AED 10.000

Arabian Ranches

Kenmerken Arabian Ranches:

Gated Community: Een prestigieuze gated community met luxe villa’s en herenhuizen.
Golf: Beschikt over een golfbaan van wereldklasse.
Gezinsvriendelijk: staat bekend om zijn gezinsvriendelijke omgeving met parken, scholen en gemeenschapscentra.
Voorzieningen: Inclusief winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen.
Gemiddelde prijs per vierkante meter: AED 13.000 – AED 16.000

Jumeirah Village Circle (JVC)

Kenmerken Jumeirah Village Circle:

Residentieel: een grote residentiële ontwikkeling met een mix van appartementen, villa’s en herenhuizen.
Betaalbaar wonen: Bekend om meer betaalbare huisvestingsopties in vergelijking met centrale districten.
Parken en groene ruimten: ontworpen met talrijke parken en aangelegde gebieden.
Gemeenschap: Biedt een gemeenschapsgevoel met voorzieningen zoals scholen, klinieken en winkels.
Gemiddelde prijs per vierkante meter: AED 8.000 – AED 10.000

Discovery Gardens

Kenmerken Discovery Gardens:

Woonwijk: een woongemeenschap die bekend staat om zijn thematuinen en betaalbare woningen.
Groene ruimten: Beschikt over uitgestrekte groene ruimten en aangelegde tuinen.
Voorzieningen: Biedt een scala aan voorzieningen, waaronder winkelcentra, scholen en zorginstellingen.
Connectiviteit: Goed verbonden met het openbaar vervoer en de belangrijkste wegen.
Gemiddelde prijs per vierkante meter: AED 7.000 – AED 9.000

The Greens and The Views

Kenmerken The Greens and The Views:

Residentieel: Bestaat uit laag- en hoogbouwappartementen, populair bij jonge professionals en gezinnen.
Groene ruimten: Bekend om zijn weelderige groene omgeving en aangelegde tuinen.
Voorzieningen: Biedt een verscheidenheid aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen en recreatievoorzieningen.
Gemeenschap: Een hechte gemeenschap met een rustige sfeer.
Gemiddelde prijs per vierkante meter: AED 12.000 – AED 14.000

Dubai Hills Estate

Kenmerken Dubai Hill Estate:

Master-Planned Community: Een grote, master-geplande ontwikkeling met luxe villa’s en appartementen.
Golfbaan: Inclusief een 18-holes kampioenschapsgolfbaan.
Parken en open ruimtes: ontworpen met uitgestrekte parken en groene ruimtes.
Detailhandel en onderwijs: herbergt scholen, winkelcentra en zorginstellingen.
Gemiddelde prijs per vierkante meter: AED 15.000 – AED 18.000

Motor City

Kenmerken Motor City:

Motorsportthema: een community met een motorsportthema, de thuisbasis van het Dubai Autodrome.
Residentieel: Biedt een scala aan residentiële opties, waaronder appartementen, villa’s en herenhuizen.
Vrije tijd: Beschikt over tal van recreatiefaciliteiten, waaronder parken en sportcomplexen.
Detailhandel: Inclusief winkelcentra en eetgelegenheden.
Gemiddelde prijs per vierkante meter: AED 9.000 – AED 11.000

De wijken van Dubai hebben elk hun unieke kenmerken, van de blitse wolkenkrabbers van Downtown Dubai tot de serene stranden van Jumeirah. Deze diversiteit maakt de stad tot een smeltkroes van culturen, levensstijlen en ervaringen, die tegemoetkomt aan de voorkeuren van zowel bewoners als bezoekers.

Een huis kopen in Dubai

Het lijkt erop dat iedereen in Dubai onroerend goed verkoopt. Elke dag worden we gebombardeerd met video’s op sociale media waarin modellen de nieuwste appartementen promoten. Ook houden ze van ‘cold calling’ en sturen ze je berichten via mail, Facebook, WhatsApp en Messenger. Die ‘agenten voor een dag’ begrijpen niet dat verkopen geen push is, maar een pull. Als je iets te bieden hebt, moet je mensen binnenhalen door ze allereerst gedegen informatie en een bewezen track record in verkoop en service aan te bieden.

Als nuchtere Nederlanders zochten wij naar de beste samenwerkingen en bieden wij kopers de beste service. Wij werken samen met Emaar, de grootste projectontwikkelaar voor nieuwbouw. Je zult hun naam op bijna alle gebouwen tegenkomen; de mooiste buitenreclame. Veel mensen in Europa kennen Emaar niet, maar dat is onze taak.

Dankzij onze toegang tot de Emaar-databases kunnen wij u als eerste informeren over nieuwe projecten die gepland zijn. Interessant als je een woning in Dubai wilt ombouwen. Bent u geïnteresseerd in een bestaande woning? Om dit te bereiken werken wij samen met diverse gerenommeerde lokale makelaars. In alle gevallen helpen wij u graag verder met uw aankoop in Dubai!