Tring, tring, Tramlijn 4 komt er aan; van Nice naar Cagnes sur Mer!

Met de komst van tramlijn 4 zet de Cote d’Azur een grote stap voorwaarts op het gebied van connectiviteit, duurzaamheid en stedelijke ontwikkeling. Dit tramlijn project, dat Nice, Saint-Laurent-du-Var en Cagnes-sur-Mer met elkaar verbindt, belooft de levenskwaliteit van de bewoners te verbeteren en de aantrekkelijkheid van het gebied voor vastgoedbeleggers te vergroten.

Verbetering van stedelijke mobiliteit

Tramlijn 4 is 7,1 kilometer lang en zorgt voor een naadloze verbinding tussen de bruisende wijk Saint-Augustin in Nice en het hart van Cagnes-sur-Mer. Er komen 18 stations langs de route, waarvan 14 geheel nieuwe.

Waarom is dit project zo belangrijk?

Efficiënt reizen: Met een geschatte reistijd van 23 minuten van begin tot eind en trams die elke 8 minuten rijden, biedt de lijn een snel en betrouwbaar alternatief voor auto’s.
Passagierscapaciteit: Elke tram heeft plaats voor maximaal 300 passagiers, waardoor de verkeersdrukte afneemt en het comfort toeneemt.
Strategische knooppunten: De lijn zal door belangrijke economische en sociale gebieden lopen, zoals het zakendistrict Grand Arénas, het winkelcentrum CAP 3000 en de culturele en sportcentra van Saint-Laurent-du-Var.
Deze infrastructuurontwikkeling is bedoeld om bewoners en bezoekers te bedienen en ervoor te zorgen dat verhuizen over de Rivièra een stressvrije ervaring wordt.

Duurzaamheid staat centraal in het project

De toewijding van de Côte d’Azur aan het milieu staat centraal in Tramlijn 4. Naast een moderne transportoplossing, levert het ook een belangrijke bijdrage aan de duurzaamheidsdoelen van de regio.

Belangrijke milieukenmerken zijn:
CO₂-reductie: Door het weghalen van autoverkeer zal de tram naar verwachting de CO₂-uitstoot jaarlijks met 4.500 ton verminderen, wat in lijn is met de doelstelling van het Klimaatplan 2025 van een reductie van 55% in 2030.

Tring, tring, Tramlijn 4 komt er aan; van Nice naar Cagnes sur Mer!

Groene ruimten: Het project legt de nadruk op stedelijke verfraaiing door 250.000 vierkante meter aan openbare ruimte te creëren en nieuw leven in te blazen.
Behoud van bomen: Het merendeel van de 1.160 bomen in de bouwzones blijft behouden en er worden nieuwe bomen geplant om het groen te verbeteren.
Park-and-Ride-faciliteiten: Nieuwe faciliteiten bij het station Saint-Laurent-du-Var, Val Fleuri en Parc des Sports Sauvaigo zorgen ervoor dat automobilisten probleemloos kunnen overstappen op het openbaar vervoer.
Het stimuleren van kansen in onroerend goed
De tramlijn is een gouden kans voor vastgoedbeleggers. Uit de geschiedenis blijkt dat infrastructuurprojecten als deze de waarde van onroerend goed aanzienlijk doen stijgen.

Waarom investeren in nieuwbouw langs tramlijn 4?

Verhoogde toegankelijkheid
Woningen in de buurt van tramstations zijn vaak duurder vanwege de nabijheid van betrouwbaar openbaar vervoer. Zo wordt verwacht dat er in de buurt van het centrum van Saint-Laurent-du-Var en het stadscentrum van Cagnes-sur-Mer een grotere vraag naar woningen en bedrijfspanden zal zijn.
Vernieuwde buurten
Stedelijke herkwalificatieprojecten die de tramlijn begeleiden, zullen de esthetische en functionele aantrekkingskracht van de omliggende gebieden vergroten.
Toerisme en economische groei
Een betere connectiviteit zal het toerisme en de lokale bedrijvigheid stimuleren, waardoor de aantrekkelijkheid van de regio verder zal toenemen.
Tijdlijn en uitdagingen
Hoewel het tramproject al aanzienlijke voortgang heeft geboekt, hebben aanpassingen ervoor gezorgd dat de tijdlijn langer is geworden. Oorspronkelijk was de oplevering eerder gepland, maar de nieuwe operationele datum is vastgesteld op 2028. Deze verschuiving zorgt ervoor dat het project voldoet aan de hoogste normen, wat de toewijding van de regio aan kwaliteit en duurzaamheid weerspiegelt.

Waarom nu investeren in de Côte d’Azur?

Luxe onroerend goed aan de Franse Rivièra is al lang een trekpleister voor internationale investeerders. En met projecten als tramlijn 4 zal de aantrekkingskracht ervan alleen maar toenemen.

Een paar redenen waarom het nu tijd is om te investeren:
Stabiele markt: onroerend goed aan de Côte d’Azur blijft een betrouwbare investering vanwege de constante vraag van zowel lokale als internationale kopers.
Luxe uitstraling: De Rivièra staat wereldwijd bekend als een luxebestemming met ongeëvenaarde levensstijlvoordelen. Zo zijn luxe villa’s in Cagnes-sur-Mer steeds populairder.
Toekomstige groei: Infrastructuurprojecten zoals tramlijn 4 zijn belangrijke indicatoren voor het groeipotentieel van een regio. Als u vroeg investeert, profiteert u van stijgende vastgoedwaarden.
Een visie voor de toekomst
Tramlijn 4 is meer dan alleen een vervoersoplossing; Het is een gedurfde visie voor een meer verbonden, duurzame en levendige Côte d’Azur. Het project zal de manier waarop mensen in de regio leven, werken en investeren, veranderen, van het verminderen van verkeersopstoppingen tot het creëren van groenere ruimtes en het verhogen van de waarde van onroerend goed.

Voor degenen die overwegen om te investeren in onroerend goed, is dit het perfecte moment om de mogelijkheden aan de Côte d’Azur te verkennen. Het tramproject onderstreept de toewijding van de regio aan groei en innovatie, waardoor het een uitstekende bestemming is voor slimme investeerders.

Als u wilt investeren in een regio waar traditie en innovatie samenkomen, ontdek dan vandaag nog de mooiste nieuwbouw aan de Côte d’Azur. Nu tramlijn 4 de weg vrijmaakt tussen Cagnes sur Mer en Nice, ziet de toekomst van de Cote d’Azur er zonniger uit dan ooit.