Op de onroerend goed markt is uw gulden een daalder waard.
Herkent u deze Oud Hollandsche reclamewijsheid nog? Ok, het woordje onroerend goed hebben we er zelf tussen geplakt, en de gulden is een euro geworden, maar uw geld is op de markt vandaag de dag nog steeds meer waard. En zeker op de onroerend goed markt. Investeren in een woning aan de Cote d’Azur is slimmer dan ooit. Natuurlijk is het niet goedkoop hier, zeker niet als u veel op uw wensenlijstje heeft. Maar uw geld beleggen in stenen, is op de lange termijn een verstandige beslissing. Logisch ook, want de ruimte is beperkt, het aantal toeristen groeit nog steeds en nieuwe economische kracht uit landen als India, China en Oost-Europa stuurt steeds meer potentiële klanten naar de Zuid Franse kust. Wie nu koopt, plukt daar altijd later weer de vruchten van.
Is dat een verkooppraatje, een onderbuik gevoel of een broodje Aap? Geen van allen: recent onderzoek van de Franse Instituut voor notarieel vastgoedrecht toont duidelijk aan dat de prijzen van onroerend goed in Frankrijk gemiddeld fors zijn gestegen.
Nice koploper
De hoofdstad van de Cote Azur, Nice heeft de nieuwbouw huizenprijzen de afgelopen tien jaar gemiddeld met maar liefst 31% zien stijgen. Dat zet Nice landelijk gezien op de vierde plaats, achter Lille (36%), Lyon (42%) en Bordeaux (57%). De onroerend goed prijzen daalden in St. Etienne (-6%) en Toulon (-2%).
De prijzen voor bestaande bouw in zowel villa’s als appartementen steeg ook gestaag door; in Lyon, Nice, Nantes, Marseille, Bordeaux en Lille steeg de prijs van bestaande bouw met gemiddeld 20-30%.
Er is niet alleen goed nieuws voor de aankoop van uw huis in Zuid Frankrijk; ook de Franse provincies zien een herstel. “In de provincies, hebben we een herstel van de verkoopvolumes van de maand juni 2015 gezien. En er is geen vertraging in de herfst, waardoor we een stijging van 5 tot 6% verwachten van de transacties in 2015, “zegt Thierry Thomas, voorzitter van het Franse Instituut voor notarieel vastgoedrecht. Hij benadrukt dat de groei over een langere periode geldt; de prijzen zullen niet explosief stijgen in de komende maanden.
Wie denkt dat de prijzen worden gedumpt vanwege de crisis, komt bedrogen uit. U kunt natuurlijk altijd onderhandelen over de prijs van een parkeergarage, maar de vierkante meter prijs, die staat zo vast als een huis. Maar dat uw geld beter rendeert aan de Cote Azur dan op een spaarrekening bij uw bank, dat moge duidelijk zijn.
bron: Nice-Matin