Een villa voor een jaar huren is een ‘Try before you Buy’-oplossing. Als het kopen van een villa aan de Côte d’Azur een stap te snel is en wanneer u nog niet overtuigd bent van al het moois dat Zuid Frankrijk te bieden heeft.
De Cote d’Azur is natuurlijk een van de meest gewilde locaties ter wereld, gekenmerkt door een prachtig kustlandschap, luxe accommodaties en een mediterrane levensstijl. Door een jaar lang in een villa in dit gebied te wonen, kunt u de vele bezienswaardigheden en gemakken van de omgeving ervaren. Het team van Wonen aan de Cote d’Azur kan u helpen bij het vinden van de ideale lange termijn huurvilla in deze regio.
Waarom een villa huren voor een jaar in Zuid Frankrijk
Een jaar lang in een villa aan de Cote d’Azur wonen biedt u diverse voordelen.
Een van de belangrijkste factoren waarmee mensen rekening houden bij het kiezen van een villa voor lange termijn verhuur is het comfort en de toegankelijkheid. Hierdoor kunnen ze genieten van de vrijheid van een thuis weg van hun gewone verblijfplaats.
Vergeleken met kortetermijnverblijven zijn huuraccommodaties voor de lange termijn kosteneffectiever.
Een van de belangrijkste factoren waarmee mensen rekening houden bij het kiezen van een villa voor lange termijn verhuur is de lokale integratie. Hierdoor kunnen ze de cultuur van het gebied ervaren en sterke relaties opbouwen met de lokale bewoners.
Vergeleken met hotels en appartementen bieden villa’s meer ruimte en privacy. Ze zijn ideaal voor gezinnen of individuen die graag hun familie en vrienden ontvangen.
Stappenplan
Voordat u op zoek gaat naar een villa voor lange termijn verhuur, is het essentieel dat u definieert waarnaar u op zoek bent. Is het een villa met een tuin en een zwembad, of een stadswoning in Nice?
Voordat u op zoek gaat naar een villa voor lange termijn verhuur, moet u bepalen welk gebied u het beste bevalt. Enkele van de meest prominente steden die u kunt overwegen zijn Cannes en Nice. Alles daartussen en verder weg van de kust zal een vriendelijkere huurprijs hebben en meer vogels in de bomen.
De grootte van de woonruimte en het aantal slaapkamers dat u nodig heeft, is afhankelijk van uw levensstijl en gezinsgrootte.
Er moet rekening worden gehouden met de locatie, evenals de beschikbaarheid van parkeergelegenheid en diverse andere essentiële voorzieningen.
Budget
De tarieven voor villa’s voor langetermijnverhuur aan de Côte d’Azur variëren afhankelijk van locatie en de verschillende voorzieningen die ze bieden. Maak een budget waar u zich prettig bij voelt, en wij maken een selectie uit verschillende bronnen.
Denk hierbij aan de kosten van nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit en internet.
Bij sommige villa’s kunnen ook extra service- of onderhoudskosten voor de tuin en het zwembad in rekening worden gebracht.
Een villa zoeken om te huren
Er zijn veel manieren om een villa voor lange termijn verhuur te vinden. Er zijn makelaarskantoren die gespecialiseerd zijn in villaverhuur voor een jaar of minimaal tien maanden. U zou het voor een jaar kunnen huren, maar de prijs zal stijgen. Juli en augustus zijn de best verkochte maanden voor korte termijn verhuur, de prijs per maand is veelal de huurprijs per week. Of zelfs meer.
U hebt ook villa eigenaren die een hekel hebben aan makelaars. U kunt deze woningen vinden op typische lokale websites waar de eigenaar zelf reclame maakt. Dit is vaak een interessante bron om woningen te lokaliseren die niet eenvoudig te vinden zijn.
Er zijn ook woningen te huur op sociale media, maar deze zijn vooral seizoensgebonden. Ons team koppelt in ieder geval alle bronnen aan uw dossier en vindt de best passende villa voor u, uw gezin en uw wensen.
Villa bezoeken om voor een jaar te huren
Vraag voor uw een villa bezoekt of huisdieren zijn toegestaan. Een goudvis is geen probleem, maar een vrolijke en opwindende Napolitaanse Mastiff kan de reden zijn dat u niet kunt huren. Wees open en transparant, zodat u niet voor verrassingen zorgt voor de eigenaar en de verhuurmakelaar.
Voordat u een woning huurt, zorg ervoor dat deze grondig wordt geïnspecteerd. Dit omvat de elektrische systemen, sanitair en apparaten die in het pakket zijn inbegrepen. Uiteraard is de eigenaar verantwoordelijk voor het algehele goede functioneren van het pand.
Wij helpen u bij het beantwoorden van uw vragen over de huurvoorwaarden, het onderhoud en eventuele beperkingen. Kijk ook eens naar de omgeving vanwege de veiligheid, het geluidsniveau en het gemak. En zeg hallo tegen misschien wel uw nieuwe buren!
Het huur contract
Zorg ervoor dat de voorwaarden van het contract duidelijk de duur en voorwaarden van de huurovereenkomst vermelden.
Het betalingsschema en eventuele extra kosten moeten worden bevestigd. Betalingen bij een bank buiten Frankrijk kunnen langer duren dan verwacht. Als het geld van buiten Europa komt, vergeet dan niet om onze valutaservice te gebruiken. Hiermee bespaart u makkelijk een maand huur aan banktarieven!
Er moet ook een lijst van de inventaris van de woning worden bijgevoegd, waarop de staat van het meubilair en de apparatuur wordt vermeld.
Commissie
De eigenaar van een huurvilla ontvangt de huur plus één of twee maanden borg. Het verhuurbedrijf dat voor de villa-eigenaar werkt, vraagt een commissie voor het contract. Het gaat in de eerste plaats om een maandhuur.
En voor ons werk om uw villa te vinden, u te begeleiden bij de bezoeken en u te helpen met het contract, vragen wij voor ons werk dezelfde commissie: één maand huur. U moet dus twee maanden huur als commissie betalen, één maand voor de makelaar en een maand aan ons kantoor.
In Frankrijk heeft de eigenaar van een huurvilla zekerheid nodig voor de maandelijkse betalingen. Daarom vragen ze om een Frans arbeidscontract van onbeperkte duur (CDI) en dat u een netto inkomen verdient van minimaal drie keer de huur. Dit is een onmogelijke eis als u niet in Frankrijk woont en u een jaar wilt huren om te kijken of u hier blijft. En wellicht in Zuid Frankrijk met pensioen gaat.
Huurgarantie
Een oplossing die sommige eigenaren aanbieden, is om de huur voor het hele jaar vooraf te betalen. Tenzij u diepe zakken heeft en een goede cashflow, wordt dit voorstel niet makkelijk door huurders geaccepteerd.
Een betere oplossing is om een dossier te openen en goedkeuring te krijgen bij Garantme.fr. Dit bedrijf biedt een verzekeringsconcept aan dat de huurkosten dekt. U betaalt een klein bedrag per jaar en iedereen is blij.
Hoe wordt Frankrijk uw thuis?
U zou heel goed in Zuid-Frankrijk kunnen leven zonder Frans te spreken. Er zijn internationale clubs en activiteiten met alleen expats. Klusjesmannen, automonteurs en loodgieters die geen Frans spreken, zijn in het gebied actief. U kunt echter het volgende doen als u contact wilt opnemen met de echte, lokale Fransen.
Bezoek regelmatig gemeenschapsevenementen en neem deel aan lokale clubs om sterkere verbindingen op te bouwen en je thuis te voelen. Het volgen van de Facebook-pagina van uw dorp is een goed begin.
Leer de Franse taal om uw dagelijkse interacties te verbeteren en leuker te maken. Word lid van onze Facebookgroep met tips en activiteiten en ontmoet andere expats.
Profiteer tijdens uw verblijf van de vele bezienswaardigheden die de Franse Rivièra te bieden heeft, zoals de stranden van Saint Tropez en de dorpen van de Provence. En bezoek een markt in Italië; de grens is niet ver weg.
Klaar voor een spannend jaar in Zuid-Frankrijk? Gebruik onderstaand formulier of neem contact met ons op via info@livingonthecotedazur.com om het avontuur te beginnen!
Long Term Rental
//
