Het is 2015 en u heeft nog steeds uw huis in Zuid Franse villa niet verkocht. Ligt het niet aan de slappe economie, dan is het wel de schuld van de Franse President die nog lang niet uitgegoocheld is met zijn plannen om extra belasting te innen over de ruggen van die vermadelijke buitenlanders met al hun goed onderhouden villa’s en appartementen. Iedereen wacht dus rustig af op de nieuwe belastingregels, verhuurt ondertussen het onroerend goed en denkt dat de markt ooit wel beter wordt.
Het wordt helaas niet beter voor bestaande bouw; u kunt zich maar beter voorbereiden dat u geen enorme winst zal maken. In negen van de tien gevallen is de vraagprijs een emotionele prijs waarbij er veel teveel gevraagd wordt met die ene rijke Rus of Chinees voor ogen die als een blok voor uw villa of appartement valt en de vraagprijs betaalt. Er is wel meer dan voldoende belangstelling voor nieuwbouw appartementen en villa’s aan de Côte d’Azur; u betaalt hier immers de gangbare vierkante meter prijs plus een bedrag van gemiddeld 2 euro per meter per maand aan servicekosten. Die prijzen zijn helder en liggen vrijwel overal gelijk. Niet zo gek dus dat nieuwbouw in Zuid Frankrijk snel is uitverkocht; het verhuurt ook nog eens lekker en u heeft er de eerste tien jaar geen onderhoud aan.
Voor wie de bestaande stulp in Zuid Frankrijk toch wil verkopen en eigenlijk wil weten wat de werkelijke waarde van het zorgvuldig bijeengespaarde onroerend goedje is, kan naar deze website gaan. U vult simpelweg alle informatie in en u krijgt direct een indicatie van wat een realistische verkoopprijs per vierkante meter is. Als u daar mee kunt leven, dan kunt u op zoek gaan naar een makelaar of een promoter zoals wij die het onroerend goed vakkundig weet te presenteren en uw villa hoog in de zoekmachines toont.